東京都大田区の民泊・旅館業簡易宿所・特区民泊に関する条例・法規制

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東京都大田区で民泊運営をお考えの方へ

渋谷や原宿、銀座や六本木、そして上野や浅草など数多くの人気観光地を保有する東京は、民泊サイトへの掲載物件数が日本で最も多く、狭い地域に競合物件が数多く密集する民泊激戦エリアです。東京都内では羽田空港からもアクセスが近い大田区で特区民泊による運用が可能ですが、その他のエリアでは住宅宿泊事業法の届出か旅館業法簡易宿所の許可が必要となります。浅草寺がある浅草エリアや成田空港からもアクセスが近くスカイツリーもある押上エリアは観光客からも大人気の宿泊エリアです。一方で六本木や新宿、品川などは、観光はもちろんビジネス出張で日本を訪れる外国人向けサービスアパートメントの稼働率が高いエリアでもあります。東京は一年を通じて圧倒的な宿泊需要がある一方で、日本国内では突出して住宅価格も高いため、長期的に収益性の高い民泊事業を運営するためには戦略的な立地に加えて他の競合物件と差別化できる強みが求められます。

各民泊仲介サイトにホスト登録・物件掲載する

政府公式の民泊制度運営システムについて

住宅宿泊事業の届出の際は原則として政府公式民泊制度ポータルサイト「minpaku」内の「民泊制度運営システム」で行う必要があります。各自治体の条例や「minpaku」を確認のうえ、登録してください。

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東京都大田区の民泊関連ニュース

東京都大田区の民泊対応状況

旅館業法簡易宿所営業
特区民泊
民泊新法(住宅宿泊事業法)

東京都大田区の特区民泊

東京都大田区における特区民泊の取り組み

2015年10月20日:区域計画認定
2015年12月7日:関連条例制定
2016年1月25日:東京都都市再生分科会(関連規則・ガイドライン決定)
2016年1月29日 事業者受付開始
2016年2月12日 事業開始(2件認定)

東京都大田区の特区民泊認定施設の一覧

※2019年2月13日時点の一覧となります。

No. 施設名 所在地
1 サムライハウス幸村荘 大田区羽田四丁目5番5号
2 KOMINKA 大田区東馬込一丁目12番12号
3 シティプラザ蒲田 大田区蒲田四丁目31番12-201号
4 サンセイランディック コンセプトルーム 大田区大森西四丁目3番20号
5 M’s House 01 大田区西蒲田六丁目17番2号
6 C’est joli IKEGAMI(セジョリ池上) 大田区池上三丁目20番2-201~203・301~303・ 401~403・503・601~603号
7 Olive(オリーブ) 大田区西六郷一丁目15番1-202号
8 ルミエール泉 大田区新蒲田一丁目3番1-101号
9 株式会社弘城 西社宅 大田区西蒲田七丁目14番1-203・303・403・603・ 703号
10 みせんビル 403号 大田区西蒲田七丁目60番3-403号
11 エイビス西蒲田ビル 502号 大田区西蒲田七丁目42番7-502号
12 AXAS STAY石川台 大田区東雪谷二丁目8番2-201~205・301~305・ 401~405・501~505・601~604・701~704・801号
13 M’s House 02 大田区蒲田本町二丁目18番3-201号
14 矢口フラワーマンション 501号室 大田区矢口二丁目28番9-501号
15 KARIO KAMATA 大田区蒲田四丁目27番4-101・102・201~203・ 301~303・401~403・501~503号
16 UME5235 大田区大森西五丁目23番5号(1階・2階)
17 SYFORME KEIKYU-KAMATA 大田区西糀谷一丁目9番11-504号
18 シーフォルム京急蒲田 大田区西糀谷一丁目9番11-406号
19 シーフォルム京急蒲田 大田区西糀谷一丁目9番11-501号
20 SYFORME KEIKYU-KAMATA 大田区西糀谷一丁目9番11-301号
21 satoie kamata private villa 大田区南蒲田一丁目7番4号
22 シーフォルム京急蒲田 大田区西糀谷一丁目9番11-306・307号
23 M-1 Tokyo 池上 大田区池上二丁目15番4-101~103・201~203・ 205・301~303・305号
24 SYFORME KEIKYU-KAMATA(シーフォルム京急蒲田)407 大田区西糀谷一丁目9番11-407号
25 M-1 Tokyo 大森東 大田区大森東一丁目1番13-101・102・201~203・ 301~303・401~403号
26 XEBEC蒲田Station-exz 705 大田区西蒲田八丁目4番2-705号
27 Harmony Residence HANEDA WEST#002(ハーモニーレジデンス羽田ウエスト#002) 大田区西糀谷三丁目5番12-101~106・210・310・ 410・510号
28 M-1 Tokyo 東矢口3 大田区東矢口三丁目31番2-102・103・105~107・ 201~203・205~207・301~303・305~307号
29 川田邸 大田区仲池上二丁目19番19号(1階)
30 シーフォルム京急蒲田104号室 大田区西糀谷一丁目9番11-104号
31 ヴォーガコルテ千鳥町 大田区千鳥三丁目13番12-101・102・201~205・ 301~305・401~405・501~505・601~605・701~
705・801~803号
32 M-1 Tokyo 大森西5 大田区大森西五丁目19番4-101~103・201~203・ 301~303号
33 M-1 Tokyo 羽田 大田区羽田五丁目20番11-101~103・201~203・ 301~303号
34 金沢宅 民泊施設 大田区仲六郷一丁目28番1号
35 M-1 Tokyo 東矢口2 大田区東矢口二丁目4番10-101・102・201~203・ 301~303・401~403号
36 M-1 Tokyo 矢口 大田区矢口二丁目1番27-101~103・201~203・ 301~303号
37 May Guest House 大田区蒲田本町二丁目6番2号
38 パークテラス緑の風 大田区大森西六丁目12番5号(1階)
39 M-1 Tokyo 西糀谷4 大田区西糀谷四丁目4番24-101~103・105・201~ 203・205・206・301~303・305・306号
40 THE AOCA TOKYO 山王 大田区山王三丁目3番4-1A・1B・2A・ 2B・2D・3A・3B・3D・4A・4B・
4D・5A・5B・5D号
41 M-1 Tokyo 西糀谷3 大田区西糀谷三丁目31番12-101~103・105・201~ 203・205・301~303号
42 Leopalace TOKYO KAMATA(レオパレス東京蒲田) 大田区西蒲田六丁目9番10-101号
43 M-1 Tokyo 千鳥 大田区千鳥二丁目2番8-102・103・105・201~ 203・205・301~303・305号
44 M-1 Tokyo 西糀谷1 大田区西糀谷一丁目8番14-101~103・201~203・ 301~303号
45 M-1 Tokyo 蒲田 大田区蒲田三丁目14番6-101~103・201~203・ 301~303号
46 オニタビハウス 大田区大森西四丁目12番13号(1階)
47 M-1 Tokyo 東糀谷 大田区東糀谷二丁目8番13-101~103・105・201~ 203・205・301~303・305号
48 M-1 Tokyo 鵜の木 大田区鵜の木三丁目34番16-101・102・105~107・ 201~203・205~207・301~303・305~307号
49 Enjoy locallife in Tokyo 大田区千鳥二丁目6番13号(1階)
50 M-1 Tokyo 西六郷3 大田区西六郷三丁目3番10-101~103・105・201~ 203・205・301~303号
51 Joiner’s House 大田区羽田一丁目5番13号
52 蒲田本町ColorBee House 大田区蒲田本町一丁目7番2号
53 久が原3丁目コーポ203 大田区久が原三丁目30番11-203号
54 西蒲田ColorBee House 大田区西蒲田四丁目25番13-202号
55 東京秘密基地 大田区久が原三丁目30番11-201・202号
56 M-1 Tokyo 下丸子 大田区下丸子一丁目14番22-101~103・105・106・ 201~203・205・206・301~303・305・306号
57 平和アパートメント 大田区大森北六丁目30番16-201号
58 ユニバーサル羽田 大田区西糀谷二丁目10番14-105~107・201~207・ 301~307・401~407・501~506・601~604号
59 イルカ イルカ ハウス 大田区蒲田五丁目4番4号(2階)
60 M-1 Tokyo 蒲田本町 大田区蒲田本町一丁目6番9-101~103・201~ 203・301~303号
61 田園調布南ビル301号室 大田区田園調布南18番18-301号
62 Guest house Furari 蓮沼 大田区東矢口三丁目5番5-602号
63 久が原3丁目コーポ第3 大田区久が原三丁目30番11-103号
64 シーフォルム京急蒲田 #210、#401 大田区西糀谷一丁目9番11-210・401号
65 XEBEC(ジーベック)京急蒲田204 大田区東六郷一丁目4番7-204号
66 Shitamachi Club Rokugo 大田区西六郷二丁目16番20号
67 リヴシティ大森町903 大田区大森中一丁目7番17-903号
68 大田区西糀谷一丁目9番11-101号
69 リヴシティ大森町 503号室 大田区大森中一丁目7番17-503号
70 シーフォルム 大田区西糀谷一丁目9番11-303号
71 東蒲田ColorBee Hostel 大田区東蒲田一丁目21番15-1202号
72 M-1 Tokyo 大森西2 大田区大森西二丁目12番19-101~103・105・106・ 201~203・205・206・301~303・305・306号
73 アイディ大森20 大田区大森東二丁目1番8-102・406号
74 M-1 Tokyo 仲六郷 大田区仲六郷二丁目34番4-101~103・201~203・ 301~303号
75 サンセイランディック コンセプトルームⅡ 大田区大森西四丁目3番20号
76 平和島ハウス 大田区大森北六丁目15番8号
77 アレイン2-B号室 大田区西蒲田三丁目21番16-2-B号
78 ハウス悠愛 下丸子 大田区下丸子三丁目25番18号
79 茨田民泊 大田区北馬込二丁目25番4号(1階)
80 雑色ハウス 大田区仲六郷二丁目29番6号
81 Heiwajima guesthouse 大田区大森北六丁目3番22号1階2号室
82 SEIBLDG.糀谷 大田区萩中二丁目8番15号(3階)
83 M-1 Tokyo 南蒲田 大田区南蒲田二丁目10番19-101~103・105~107・ 201~203・205~207・301~303・305~307号
84 M-1 Tokyo 久が原 大田区久が原一丁目2番15-101~103・105~108・ 110・111・201~203・205~208・210・211・301~
303・305~308・310・311号
85 M-1 Tokyo 南六郷 大田区南六郷二丁目8番16-101・103・201・203・ 301・303号
86 XEBEC(ジーベック)蒲田Station-exe.706 大田区西蒲田八丁目4番2-706号
87 ヴァン・ヴェールHANEDA 大田区萩中三丁目9番2-301号
88 京縁 大田区萩中一丁目6番18号
89 池上の家 大田区池上五丁目3番5号
90 ゼウス池上 大田区池上六丁目42番6号
91 KAMATA ANN 大田区蒲田本町二丁目6番10号
92 Terminal A01 大田区南馬込五丁目31番10号(1階)
93 木下邸 大田区西蒲田四丁目2番2号

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東京都大田区の民泊・旅館業に関する相談窓口

生活衛生課 環境衛生担当
大田区大森西一丁目12番1号 大森地域庁舎
電話:03-5764-0693
FAX :03-5764-0711

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