東京都大田区の民泊・旅館業簡易宿所・特区民泊に関する条例・法規制

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東京都大田区で民泊運営をお考えの方へ

渋谷や原宿、銀座や六本木、そして上野や浅草など数多くの人気観光地を保有する東京は、民泊サイトへの掲載物件数が日本で最も多く、狭い地域に競合物件が数多く密集する民泊激戦エリアです。東京都内では羽田空港からもアクセスが近い大田区で特区民泊による運用が可能ですが、その他のエリアでは住宅宿泊事業法の届出か旅館業法簡易宿所の許可が必要となります。浅草寺がある浅草エリアや成田空港からもアクセスが近くスカイツリーもある押上エリアは観光客からも大人気の宿泊エリアです。一方で六本木や新宿、品川などは、観光はもちろんビジネス出張で日本を訪れる外国人向けサービスアパートメントの稼働率が高いエリアでもあります。東京は一年を通じて圧倒的な宿泊需要がある一方で、日本国内では突出して住宅価格も高いため、長期的に収益性の高い民泊事業を運営するためには戦略的な立地に加えて他の競合物件と差別化できる強みが求められます。

民泊仲介サイトへの民泊物件掲載をお考えの方へ

宿泊可能な民泊物件をお探しの方へ

民泊物件の宿泊予約を取りたい方は以下の民泊仲介サイト、メタサーチサイト(宿泊比較サイト)から検索・予約可能です。

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政府公式の民泊制度運営システムについて

住宅宿泊事業の届出の際は原則として政府公式民泊制度ポータルサイト「minpaku」内の「民泊制度運営システム」で行う必要があります。各自治体の条例や「minpaku」を確認のうえ、登録してください。

民泊運用代行サービスの詳細を見る・依頼する

民泊清掃代行サービスの詳細を見る・依頼する

東京都大田区の民泊関連ニュース

東京都大田区の民泊対応状況

旅館業法簡易宿所営業
特区民泊
民泊新法(住宅宿泊事業法)

東京都大田区の特区民泊

東京都大田区における特区民泊の取り組み

2015年10月20日:区域計画認定
2015年12月7日:関連条例制定
2016年1月25日:東京都都市再生分科会(関連規則・ガイドライン決定)
2016年1月29日 事業者受付開始
2016年2月12日 事業開始(2件認定)

東京都大田区の特区民泊認定施設の一覧

※2019年8月7日時点の一覧となります。

No. 施設名 所在地
1 M-1 Tokyo 大森東 大森東一丁目1番13-101・102・201~203・301~ 303・401~403号
2 ID STAY 大森 大森東二丁目1番8-102・201・202・206・306・ 406号
3 Maison PHILIPPE 大森中一丁目3番3-201~203、301~303、401~ 403、501~503、601~603、701~703、801~803、
901~903号
4 リヴシティ大森町 503号室 大森中一丁目7番17-503号
5 リヴシティ大森町903 大森中一丁目7番17-903号
6 AIG梅屋敷 大森中二丁目5番5号
7 M-1 Tokyo 大森西2 大森西二丁目12番19-101~103・105・106・201~ 203・205・206・301~303・305・306号
8 エアトリステイ大森町 大森西三丁目13番13号
9 アズサ ホーム AZUSA Home 大森西三丁目21番9-202号
10 サンセイランディック コンセプトルーム 大森西四丁目3番20号
11 サンセイランディック コンセプトルームⅡ 大森西四丁目3番20号
12 オニタビハウス 大森西四丁目12番13号(1階)
13 M-1 Tokyo 大森西5 大森西五丁目19番4-101~103・201~203・301~ 303号
14 UME5235 大森西五丁目23番5号(1階・2階)
15 パークテラス緑の風 大森西六丁目12番5号(1階)
16 パークレジデンス大森 大森北一丁目19番20-302号
17 MY Tokyo Home Omori#1 大森北二丁目4番7号(3階)
18 Heiwajima guesthouse 大森北六丁目3番22号1階2号室
19 平和島ハウス 大森北六丁目15番8号
20 平和アパートメント 大森北六丁目30番16-201号
21 THE AOCA TOKYO 山王 山王三丁目3番4-1A・1B・2A・2B・ 2D・3A・3B・3D・4A・4B・4D・
5A・5B・5D号
22 KOMINKA 東馬込一丁目12番12号
23 Terminal A01 南馬込五丁目31番10号(1階)
24 茨田民泊 北馬込二丁目25番4号(1階)
25 M-1 Tokyo 池上 池上二丁目15番4-101~103・201~203・205・301
~303・305号
26 C’est joli IKEGAMI(セジョリ池上) 池上三丁目20番2-201~203・301~303・401~ 403・503・601~603号
27 ジェノビア池上スカイガーデン 池上三丁目35番4-101・102・201~206・301~306号
28 池上の家 池上五丁目3番5号
29 ゼウス池上 池上六丁目42番6号
30 田園調布南ビル206、301号室 田園調布南18番18-206・301号
31 M-1 Tokyo 鵜の木 鵜の木三丁目34番16-101・102・105~107・201~ 203・205~207・301~303・305~307号
32 M-1 Tokyo 千鳥 千鳥二丁目2番8-102・103・105・201~203・ 205・301~303・305号
33 Enjoy locallife in Tokyo 千鳥二丁目6番13号(1階)
34 ヴォーガコルテ千鳥町 千鳥三丁目13番12-101・102・201~205・301~ 305・401~405・501~505・601~605・701~705・
801~803号
35 M-1 Tokyo 久が原 久が原一丁目2番16-101~103・105~108・110・ 111・201~203・205~208・210・211・301~303・
305~308・310・311号
36 久が原3丁目コーポ第3 久が原三丁目30番11-103号
37 東京秘密基地 久が原三丁目30番11-201・202号
38 久が原3丁目コーポ203 久が原三丁目30番11-203号
39 川田邸 仲池上二丁目19番19号(1階)
40 AXAS STAY石川台 東雪谷二丁目8番2-201~205・301~305・401~ 405・501~505・601~604・701~704・801号
41 M‐1 Tokyo 東糀谷 東糀谷二丁目8番13-101~103・105・201~203・ 205・301~303・305号
42 M-1 Tokyo 西糀谷1 西糀谷一丁目8番14-101~103・201~203・301~ 303号
43 西糀谷一丁目9番11-101号
44 シーフォルム京急蒲田 西糀谷一丁目9番11-105号
45 シーフォルム京急蒲田 #210、#401 西糀谷一丁目9番11-210・401号
46 SYFORME KEIKYU-KAMATA 西糀谷一丁目9番11-301号
47 シーフォルム 西糀谷一丁目9番11-303号
48 シーフォルム京急蒲田 西糀谷一丁目9番11-306・307号
49 シーフォルム京急蒲田 西糀谷一丁目9番11-406号
50 SYFORME KEIKYU-KAMATA(シーフォルム京急蒲田)407 西糀谷一丁目9番11-407号
51 シーフォルム京急蒲田 西糀谷一丁目9番11-501号
52 SYFORME KEIKYU-KAMATA 西糀谷一丁目9番11-504号
53 M-1 Tokyo 西糀谷1-Ⅱ 西糀谷一丁目19番3-101~103・105・201~203・ 205・206・301~303・305・306号
54 KAERU-TOKYO2 西糀谷一丁目21番14号
55 ユニバーサル羽田 西糀谷二丁目10番14-105~107・201~207・301~ 307・401~407・501~506・601~604号
56 Harmony Residence HANEDA WEST#002(ハーモニーレジデンス羽田ウエスト#002) 西糀谷三丁目5番12-101~106・210・310・410・ 510号
57 M-1 Tokyo 西糀谷3 西糀谷三丁目31番12-101~103・105・201~203・ 205・301~303号
58 M-1 Tokyo 西糀谷4 西糀谷四丁目4番24-101~103・105・201~203・ 205・206・301~303・305・306号
59 Joiner’s House 羽田一丁目5番13号
60 グランドゥース羽田 羽田三丁目12番2号
61 サムライハウス幸村荘 羽田四丁目5番5号
62 M-1 Tokyo 羽田 羽田五丁目20番11-101~103・201~203・301~303号
63 京縁 萩中一丁目6番18号
64 SEIBLDG.糀谷 萩中二丁目8番15号(3階)
65 ヴァン・ヴェールHANEDA 萩中三丁目9番2-301号
66 Tokyo House Kamata B 東六郷一丁目3番4号
67 Tokyo House Kamata J 東六郷一丁目3番7号
68 Tokyo House Kamata K 東六郷一丁目3番7号
69 Tokyo House Kamata L 東六郷一丁目3番7号
70 Tokyo House Kamata M 東六郷一丁目3番15号
71 XEBEC(ジーベック)京急蒲田 東六郷一丁目4番7-104・204号
72 Owl House(アウルハウス) 東六郷一丁目18番7号
73 東六郷 WHITE 東六郷一丁目22番5号
74 東六郷 BLACK 東六郷一丁目22番5号
75 Olive(オリーブ) 西六郷一丁目15番1-202号
76 Shitamachi Club Rokugo 西六郷二丁目16番20号
77 M-1 Tokyo 西六郷3 西六郷三丁目3番10-101~103・105・201~203・ 205・301~303号
78 M-1 Tokyo 南六郷 南六郷二丁目8番16-101・103・201・203・301・ 303号
79 金沢宅 民泊施設 仲六郷一丁目28番1号
80 雑色ハウス 仲六郷二丁目29番6号
81 M-1 Tokyo 仲六郷 仲六郷二丁目34番4-101~103・201~203・301~ 303号
82 guest house Furari shimomaruko 下丸子一丁目14番7号
83 M-1 Tokyo 下丸子 下丸子一丁目14番22-101~103・105・106・201~ 203・205・206・301~303・305・306号
84 ハウス悠愛 下丸子 下丸子三丁目25番18号
85 M-1 Tokyo 矢口 矢口二丁目1番27-101~103・201~203・301~303号
86 矢口フラワーマンション 501号室 矢口二丁目28番9-501号
87 M-1 Tokyo 東矢口2 東矢口二丁目4番10-101・102・201~203・301~ 303・401~403号
88 Guest house Furari 蓮沼 東矢口三丁目5番5-602号
89 M-1 Tokyo 東矢口3 東矢口三丁目31番2-102・103・105~107・201~ 203・205~207・301~303・305~307号
90 東蒲田ColorBee Hostel 東蒲田一丁目21番15-1202号
91 Pebliss翼壱 東蒲田二丁目29番12号
92 satoie kamata private villa 南蒲田一丁目7番4号
93 グラートテラス 南蒲田一丁目15番7-101号
94 M-1 Tokyo 南蒲田 南蒲田二丁目10番19-101~103・105~107・201~ 203・205~207・301~303・305~307号
95 Happiness Home-1 南蒲田二丁目11番22号
96 プリマヴェーラ303 南蒲田二丁目28番27-303号
97 アレイン2-B号室 西蒲田三丁目21番16-2-B号
98 木下邸 西蒲田四丁目2番2号
99 西蒲田ColorBee House 西蒲田四丁目25番13-202号
100 Leopalace TOKYO KAMATA(レオパレス東京蒲田) 西蒲田六丁目9番10-101号
101 M’s House 01 西蒲田六丁目17番2号
102 株式会社弘城 西社宅 西蒲田七丁目14番1-203・303・403・603・703号
103 ミソノプラザ 西蒲田七丁目36番7-402号
104 エイビス西蒲田ビル 502号 西蒲田七丁目42番7-502号
105 みせんビル 403号 西蒲田七丁目60番3-403号
106 XEBEC蒲田Station-exz 705 西蒲田八丁目4番2-705号
107 XEBEC(ジーベック)蒲田Station-exe.706 西蒲田八丁目4番2-706号
108 M‐1 Tokyo 蒲田 蒲田三丁目14番6-101~103・201~203・301~303号
109 KARIO KAMATA 蒲田四丁目27番4-101・102・201~203・301~ 303・401~403・501~503号
110 シティプラザ蒲田 蒲田四丁目31番12-201号
111 イルカ イルカ ハウス 蒲田五丁目4番4号(2階)
112 M-1 Tokyo 蒲田本町 蒲田本町一丁目6番9-101~103・201~203・301
~303号
113 蒲田本町ColorBee House 蒲田本町一丁目7番2号
114 May Guest House 蒲田本町二丁目6番2号
115 KAMATA ANN 蒲田本町二丁目6番10号
116 M’s House 02 蒲田本町二丁目18番3-201号
117 ルミエール泉 新蒲田一丁目3番1-101号

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東京都大田区の民泊・旅館業に関する相談窓口

生活衛生課 環境衛生担当
大田区大森西一丁目12番1号 大森地域庁舎
電話:03-5764-0693
FAX :03-5764-0711

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Airbnb(エアビーアンドビー)は言わずと知れたバケーションレンタルサービス世界最大手のサービスです。2008年にアメリカのサンフランシスコでスタートしたサービスで、日本法人のAirbnb Japanは2014年5月に東京に設立されました。設立から10年でAirbnbのホストが得た収益は410億ドル(約4兆1,847億円) を超え、Airbnbを通じてゲストがチェックインした回数は3億回を突破しました。また、Airbnbを日本で利用したゲストの93%が海外ユーザーで、うちアジアのユーザーは54%と、訪日外国人の宿泊手段として既に多大な実績を持っています。ホスト保証として最大1億円の補償もついており、ホストは安心して物件の貸し出しが可能です。

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