バケーションレンタルとは・意味

バケーションレンタルとは、物件の所有者が部屋を使用しない期間、コンドミニアムや別荘などの物件を第三者へ貸し出すことをいいます。

アメリカでは家族構成の変化に伴って、転居する習慣があり、不動産価値が年々上昇する傾向があります。物件の所有者はこうした不動産価値の上昇を見計らって不動産を売却しますが、物件の所有者は投資目的でそうした物件を購入するため、価値の上昇を待つ間は自宅として利用しない場合が往々にしてあります。

そこで物件の所有者は、不動産価値の上昇を待つ間にバケーションレンタルを行い、賃料収入を得ることで、物件の保有中にかかる税金を支払い、物件のメンテナンスを行います。

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