【民泊運用代行】Zens(東京23区、関東、京都)

zens

ZensはZens株式会社が運営するAirbnb・民泊運用代行サービスです。対象エリアは東京23区・一部関東・一部関西となっています。ZensはAirbnb創業者や国内外の社員とのつながりから、それらの人々との情報交換にもとづいて、Airbnbのビジョンに沿った長期的な運用戦略をたててくれる点が魅力です。また、内装の構築では社内外のインテリアコーディネーターや職人、建築士と連携することによって質の高い内装を提案してくれるので、宿泊ゲストからのレビュー獲得率や予約率を高めることができます。実際に自社が設計・施工した物件にAirbnb創業者やデザイン責任者を迎え入れ、その際に高い評価を受けた実績があります。Airbnbの運用では価格最適化ツールの導入により、周辺のホテル・Airbnb物件の稼働率や価格を参考に毎日自動で物件の価格調整を行っています。さらに手動でのチェックや価格調整により、Airbnbの稼働率と収益最大化の精度を高めることができるので、Airbnb運用初心者の方から上級者の方まですべての方におすすめのサービスです。

サイト名 Zens
対応エリア(都道府県) 東京23区、一部関東エリア、一部京都エリア
会社名 Zens株式会社
本社所在地 〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-59-8 原宿第二コーポ#308
サイトURL http://www.zens.tokyo/
運用代行料金 初期費用 部屋の広さ・内装状況によって変動
料金体系 成功報酬制
運用代行費用
※完全運用代行時
Airbnb売上の20%+清掃費
運用前サポート 民泊可能物件紹介、家具購入・インテリア内装サポート、アカウント作成、プロカメラマンによる部屋写真撮影代行、ページ作成代行(日本語、英語)
Airbnb運用 ゲストとのメール・電話対応(日本語・英語)、予約スケジュール管理、物件ページ最適化・随時修正対応、宿泊価格の調整
ツール作成 ハウスガイドブック作成、ツアーガイドブック
ゲスト対応 鍵の受け渡し、チェックインサポート、トラブル対応(現場出勤あり ※別途費用)、レビュー管理
宿泊後サポート 清掃代行、消耗品補充、月次運用報告レポート
言語対応 日本語、英語
集客対応サイト Airbnb

※上記は2016年2月調査時点での情報となります。最新情報についてはHPをご確認ください。

Zensのおすすめポイント

Airbnb創業者や社員との情報交換をもとに、長期的な運用戦略をたててくれる

Airbnb創業者や国内外の社員とのつながりがあり、それらの人々との情報交換にもとづいて、Airbnbのビジョンに沿った長期的な運用戦略をたててくれる点が魅力です。

質の高い内装の構築で、レビュー獲得率と予約率がアップ

Airbnb物件が増えていく中で、Airbnbの検索上位に物件を表示するためには、宿泊ゲストから良いレビューを獲得することが大切になります。良いレビューをもらうために重要な要素である内装において、Zensでは社内・社外のインテリアコーディネーターや職人、建築士と連携し、コストパフォーマンスの高いAirbnb向けの内装を提案・構築することによって、良いレビューの獲得や宿泊ゲストの予約率を高めることができます。実際にZensでは自社が設計・施工した物件にAirbnb創業者やデザイン責任者を迎え入れ、その際に高い評価を受けた実績があることからもおすすめです。

価格最適化ツールの導入により物件価格を常に最適化

Zensでは価格最適化ツールを導入し、周辺のホテル・Airbnb物件の稼働率や価格を参考に毎日自動で物件の価格調整を行っています。さらに手動でのチェックと価格調整を加えることにより、各物件の稼働率と収益最大化の精度を高めてくれます。

詳細・お問い合わせ

民泊・Airbnb運用代行会社のZensが提供するサービス内容や料金の詳細についてより詳しく知りたい方は、下記からお問い合わせください。

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(MINPAKU.Biz 編集部)

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