【民泊運用代行】TOKYO B&B(日本全国・ハワイ州)

TOKYO B&BはEs-sense株式会社が運営するホテル、ゲストハウス、民泊運用代行サービスです。対象エリアは日本全国、アメリカ(ハワイ州)となっています。利益がでた場合に純利益をシェアする利益分配型の料金体系が用意されている点が特徴です。ホテルやゲストハウスの運営経験を生かした運営で、STP、3C分析、SWOT分析といった分析からコンセプト付け、デザイン、物件準備、写真撮影、アカウント・リスティング作成までを一括で任せることができるおすすめのサービスです。民泊集客はAirbnbも含めて11サイトに同時掲載し、ホテル・旅館・ゲストハウスはさらに10サイトを活用して集客してくれます。対応言語は6言語(日本語・英語・中国語簡体字・中国語繁体字・カンボジア語・スペイン語)で、今後は韓国語・フランス語・タイ語の3言語を加えた9言語に対応することで、稼働率の最大化を実現します。宿泊施設の運用を検討中の方や初心者の方から、運用上級者まで全ての方におすすめのサービスとなっています。

サイト名 TOKYO B&B
対応エリア(都道府県) 日本全国、アメリカ(ハワイ州)
会社名 Es-sense株式会社
本社所在地 〒107-0062 東京都港区南青山2丁目2番15号 ウィン青山942
サイトURL http://www.tokyobnb.jp/
運用代行料金 初期費用 0円~
料金体系 成功報酬制
運用代行費用
※完全運用代行時
完全運営代行:(管理固定費+純利益20%~)民泊だけでなくホテルや簡易宿所の準備、運営を代行します。
運用前サポート 民泊可能物件紹介、家具購入・インテリア内装サポート、Airbnb物件登録代行、プロカメラマンによる部屋写真撮影代行、ページ作成代行(日本語、英語、中国語、その他)
Airbnb運用 アカウント管理、リスティング上位表示対策、宿泊料金調整、予約・問い合わせ管理、メール対応(日本語、英語、中国語、その他)、電話対応(日本語、英語、中国語、その他)
ツール作成 ハウスルールガイド、観光ガイド
ゲスト対応 鍵の受け渡し、部屋説明・チェックインサポート、トラブル時現場出勤、レビュー管理
宿泊後サポート 清掃代行、清掃完了報告(写真つき)、日用品補充、月次運用報告レポート、確定申告サポート
言語対応 日本語、英語、中国語簡体字、中国語繁体字、スペイン語、カンボジア語
集客対応サイト Airbnb、HomeAway、TripAdvisor、途家網、住百家、自在客、Ctrip、Agoda、Booking.com、Tuniu、Hotels.com、Hostelworld、Venere、るるぶ、楽天、じゃらん、旅行代理店各社

※上記は2017年5月調査時点での情報となります。最新情報についてはHPをご確認ください。

TOKYO B&Bのおすすめポイント

ホテルや旅館ゲストハウスの運営ノウハウを活かした安心の運営!

TOKYO B&Bはホテルや旅館、ゲストハウスの準備から運営まで一貫して行っているので、民泊ではその運営経験を生かした運用を行ってくれます。STP、3C分析、SWOT分析といった分析からコンセプト付け、デザイン、物件準備、写真撮影、アカウント・リスティング作成までを一括で任せることができます。加えてアクセスガイド、キーガイド、ハウスマニュアルの作成や緊急対応も行うことで、宿泊ゲストが安心安全に過ごすことができる環境を整え、高レビュー獲得に繋げます。病気の際には看護師免許を持ったスタッフが対応してくれるのも特徴です。

圧倒的な集客掲載数!旅行代理店との連携によってロット買い(数ヶ月まとめた予約)も可能な攻める代行会社!

民泊集客はAirbnbも含めて11サイトに同時掲載し、ホテル・旅館・ゲストハウスはさらに10サイトを活用して集客してくれます。旅行代理店との連携によって集客を最大化してくれるのも嬉しいポイントです。複数物件を同時掲載しても独自のシステムでダブルブッキングを防ぐことができます。対応言語は6言語(日本語・英語・中国語簡体字・中国語繁体字・カンボジア語・スペイン語)で、今後は韓国語・フランス語・タイ語の3言語を加えた9言語に対応することで、稼働率の最大化を実現します。

純利益シェア型の料金体系が魅力!

TOKYO B&Bでは多くの代行会社が採用している売上から運営手数料を支払う通常型の料金体系の他に、利益分配型の料金体系を採用しています。多くの代行会社が売上から代行手数料をいただくことで民泊ホストが赤字になるケースに配慮し、利益がでた場合に純利益をシェアする利益分配型の料金体系が用意されています。

詳細・お問い合わせ

民泊・Airbnb運用代行会社のTOKYO B&Bが提供するサービス内容や料金の詳細についてより詳しく知りたい方は、下記からお問い合わせください。

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(MINPAKU.Biz 編集部)