京都府の民泊・旅館業簡易宿所に関する条例・法律・規制

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日本が世界に誇る観光地の京都は、毎年8,000万人以上の観光客が訪れ、訪日外国人宿泊数も300万人を超え、2013年以降4年連続して過去最高を更新し続けています。京都は民泊に対しては一貫して慎重な姿勢を見せ続けており、京都市では住宅宿泊事業法の施行後も独自の条例を制定することで一定の規制をかける予定です。また、京都市では既に市内のマンション管理組合に新法施行を見据えた管理規約見直しの通知も送付しており、新法施行後も管理規約により民泊運用が禁止される集合住宅も多い見込みです。さらに、京都市は民泊施設も含めた全ての宿泊施設に宿泊税を導入予定で、宿泊税の徴収義務を民泊仲介サイトに担わせる方針を表明しています。これら一連の政策に見られるように民泊に対しては厳しい姿勢を貫く京都ですが、一方で旅館業法の許可を取得した合法民泊施設も増加の一途を辿っており、京町家を活用したサテライト型民泊(簡易宿所)など、京都のよさを活かした新たな宿泊形態も開発されています。京都では民泊施設に加えてホテルの新規建設や開業も進んでいるため、今後の競争はさらに激化することが予想されます。

京都府の民泊関連ニュース

京都府の民泊対応状況

※2017年10月3日時点の情報となります。

旅館業法簡易宿所営業
特区民泊
民泊新法(住宅宿泊事業法)

京都府の民泊・宿泊施設に関するデータ

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京都府の宿泊施設稼働率

以下は、2017年9月14日時点の京都府のホテル、旅館、簡易宿所、会社・団体の宿泊所の宿泊施設別客室稼働率(単位:%)となります。

平成29年(2017年)
1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月
57.3 62.5 70.2 74.5 70.2 65.2
旅館 36.8 36.3 49.6 45.7 48.8 42.1
リゾートホテル 36.4 42.5 56.0 60.0 61.0 50.0
ビジネスホテル 75.3 83.7 88.7 89.1 83.7 80.7
シティホテル 67.8 73.5 83.5 91.0 84.7 80.5
簡易宿所 33.8 31.0 39.0 49.7 35.6 31.4
会社・団体の宿泊所 22.4 17.4 19.7 33.8 49.1 30.0
平成28年(2016年)
1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月
55.9 62.2 70.7 70.7 68.2 66.9 66.1 71.9 67.0 70.2 72.9 64.8
旅館 35.1 38.3 45.6 42.5 42.8 39.5 43.0 47.3 40.2 44.1 51.2 45.0
リゾートホテル 50.3 52.7 64.6 60.7 59.0 50.5 44.0 59.8 44.0 56.4 61.1 54.5
ビジネスホテル 71.2 82.7 87.4 89.9 86.3 86.3 84.9 89.1 86.6 89.3 90.2 80.5
シティホテル 71.7 75.1 89.4 92.9 90.3 90.7 88.6 92.6 89.5 90.4 91.4 84.3
簡易宿所 23.4 26.4 32.6 30.1 29.2 27.1 27.6 36.3 22.6 27.8 32.6 25.6
会社・団体の宿泊所 38.3 46.5 54.6 37.4 38.0 29.7 29.4 36.4 26.7 31.9 37.3 25.9
平成27年(2015年)
1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月
55.1 63.2 73.0 73.3 72.1 67.4 71.2 78.1 72.4 77.5 79.7 70.9
旅館 37.7 38.5 50.2 51.9 55.0 45.3 46.9 58.3 46.3 53.4 57.6 50.3
リゾートホテル 36.8 36.2 57.6 55.0 58.9 50.7 47.5 63.9 48.8 57.1 65.2 55.6
ビジネスホテル 69.2 71.6 86.1 84.9 85.5 80.3 85.3 88.4 85.8 90.6 87.8 81.9
シティホテル 64.9 67.7 89.7 93.3 92.3 85.2 86.7 90.7 85.0 95.1 91.0 88.2
簡易宿所 19.5 21.4 33.0 40.2 38.6 30.3 42.1 58.4 33.9 39.1 42.7 31.6
会社・団体の宿泊所 18.2 24.5 26.4 52.6 52.0 40.2 47.6 57.8 47.8 50.5 52.6 38.2
平成26年(2014年)
1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月
56.2 63.1 73.0 73.1 66.1 60.9 60.7 70.2 65.7 74.2 79.8 68.9
旅館 30.8 35.5 45.7 47.5 45.2 40.6 36.9 44.7 39.0 51.0 62.2 50.4
リゾートホテル 42.5 45.1 60.1 55.6 51.0 49.2 41.8 61.9 46.8 67.5 75.3 58.3
ビジネスホテル 72.1 81.3 90.0 86.8 78.5 74.5 73.3 82.4 81.4 85.8 88.4 78.6
シティホテル 69.1 76.9 87.7 89.5 81.4 74.2 75.5 84.2 83.2 90.7 94.0 83.1
簡易宿所
会社・団体の宿泊所 23.9 23.9 33.2 50.6 34.2 30.7 26.1 26.5 24.3 40.9 45.7 36.6
平成25年(2013年)
1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月
51.5 60.9 71.5 73.6 71.6 64.9 65.4 75.6 68.4 71.9 79.3 65.1
旅館 27.2 31.0 38.5 47.5 48.3 42.4 38.7 46.9 39.5 42.7 56.5 42.4
リゾートホテル 35.9 41.8 55.8 64.5 57.4 51.5 58.6 73.0 55.8 61.7 72.1 60.4
ビジネスホテル 64.2 76.0 86.9 85.4 81.7 75.2 75.4 84.9 81.1 87.1 91.4 80.8
シティホテル 61.1 71.7 85.9 90.7 88.1 80.8 77.5 89.6 84.4 90.1 93.6 79.8
簡易宿所
会社・団体の宿泊所 38.9 57.2 61.5 51.6 62.6 52.8 73.4 76.1 52.8 54.0 73.8 17.6
平成24年(2012年)
1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月
51.1 54.0 66.9 71.7 66.8 63.0 58.3 69.0 64.6 70.1 77.6 64.5
旅館 29.8 29.9 39.8 45.3 45.5 39.9 32.6 43.7 38.1 43.6 56.3 44.0
リゾートホテル 47.3 44.0 59.9 70.9 63.5 56.9 53.3 68.0 59.2 62.4 78.0 60.2
ビジネスホテル 60.9 68.3 82.6 82.3 76.7 71.0 70.4 80.0 76.4 81.9 88.6 73.8
シティホテル 64.2 67.5 84.3 89.6 85.2 80.1 75.3 87.6 82.9 87.1 93.9 79.5
簡易宿所
会社・団体の宿泊所 11.8 10.5 16.1 33.2 29.4 27.7 44.4 39.8 56.5 34.6 41.2 31.5
平成23年(2011年)
1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月
49.9 56.6 61.9 56.3 60.4 57.8 60.4 69.7 64.1 69.6 76.5 63.8
旅館 32.6 35.6 39.6 36.6 44.1 40.3 35.0 44.1 38.5 43.5 55.3 43.2
リゾートホテル 37.4 41.2 51.9 48.9 53.8 51.4 56.0 69.9 55.8 62.9 78.1 58.4
ビジネスホテル 57.7 68.4 73.2 67.7 69.1 66.6 70.5 78.5 75.2 79.9 85.9 72.1
シティホテル 64.3 70.7 77.3 70.2 78.2 74.5 76.6 86.8 82.5 85.7 93.8 79.7
簡易宿所
会社・団体の宿泊所 27.4 28.6 35.0 38.6 35.0 26.9 37.8 50.7 37.2 57.9 69.6 53.1

表:観光庁「宿泊旅行統計調査」より作成

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京都府の民泊・旅館業に関する相談窓口

中丹広域振興局企画総務部 企画振興室
舞鶴市字浜2020番地
電話:0773-62-2031
FAX:0773-63-8495
Email:chushin-ki-kikaku@pref.kyoto.lg.jp

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